Análisis de la relación entre el incremento del salario mínimo, el IPC y la rentabilidad por administración de arriendos: caso de estudio de Inmobiliaria House Forero S.A.S., Montería

Abstract

El sector inmobiliario en Colombia es uno de los sectores más dinámicos e influyentes de la economía nacional, debido a su aporte al crecimiento económico, su impacto en la generación de empleo, el desarrollo de infraestructura y la inversión de capital. Las empresas del sector se encuentran expuestas a variables macroeconómicas complejas, tales como las tasas de interés, la inflación y el salario mínimo legal vigente (SMLV), así como otras políticas fiscales de vivienda y decisiones de política pública que inciden en su desempeño financiero (Sarmiento-Rojas et al., 2020). House Forero S.A.S., con sede en la ciudad de Montería, es una empresa dedicada a la administración de arrendamientos de bienes inmuebles. Su principal fuente de ingresos proviene de las comisiones de administración, equivalentes al 10 % del canon de arrendamiento mensual, establecidas en los contratos de mandato, conforme al artículo 2142 del Código Civil Colombiano (Congreso de la República de Colombia, 1887). Estas comisiones constituyen el eje central de análisis de la presente investigación.