Gestión administrativa de la propiedad horizontal en el Edificio Multifamiliar Torres de Kayandú P.H. – Validación de funciones de la administradora

Abstract

El presente trabajo de grado tiene como propósito documentar y validar las funciones desempeñadas por la autora como administradora y representante legal del Edificio Multifamiliar Torres de Kayandú P.H., a partir de su experiencia laboral y de la aplicación de conocimientos adquiridos durante su formación en Administración de Empresas. El trabajo se desarrolla bajo un enfoque descriptivo y aplicado, mediante la revisión de las funciones realizadas, documentos y registros relacionados con la gestión administrativa y casos representativos de la operación de la copropiedad. Las funciones identificadas comprenden la gestión administrativa y documental, el manejo financiero y presupuestal, la contratación y seguimiento de proveedores, el mantenimiento de bienes comunes, la atención de propietarios y residentes, la gestión de situaciones relacionadas con la convivencia y la representación legal. Los resultados analizados muestran que estas actividades se desarrollan de manera articulada y requieren planeación, organización, coordinación, toma de decisiones y seguimiento. Asimismo, los casos seleccionados permiten evidenciar la participación de la administración en procesos de mantenimiento, atención de situaciones imprevistas y reorganización de servicios, así como la aplicación de conocimientos relacionados con contabilidad, finanzas, presupuestos, derecho, gestión de procesos y gestión humana. En este sentido, el trabajo permite relacionar la experiencia laboral de la autora con las competencias adquiridas durante su formación profesional y establecer la correspondencia entre las funciones desempeñadas y las áreas de conocimiento de la Administración de Empresas.