Economic and financial of a cement factory in Mafra/SC

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Pontifícia Universidade Católica de São Paulo - PUC/SP
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The Brazilian market for industrialized cement is estimated at 120 million tons, with the southern Brazilian region concentrating 15% of the national demand for mortar production. Large players are part of this market, creating a great challenge for entrepreneurs who are interested in competing in this segment of the civil construction market. However, with such a huge demand, it is questioned what is the economic viability of a cement industry in Mafra/SC? As a methodology for the development of the study, a survey was conducted using primary and secondary data, with semi-structured questionnaires for suppliers, and obtaining market and technical information on the internet, respectively. All inputs and infrastructure were considered for the preparation of the results achieved. For the feasibility of this project, initial investments, Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR), Minimum Rate of Attractiveness (MRA), Profitability Index (PI) and Discounted Payback were evaluated. The Company proved to be economically viable, in a realistic scenario, with a positive NPV of R $ 3,507,589.14, IRR of 81.34%, Discounted Payback of 1.6 years and PI of 4.89.
O mercado brasileiro de argamassas industrializadas está estimado em 120 milhões de toneladas, sendo no que o sul brasileiro concentra 15% da demanda nacional de produção de Argamassas. Grandes players fazem parte desse mercado, criando um grande desafio para os empreendedores que têm interesse em concorrer nesse segmento de mercado da construção civil. Entretanto com uma demanda avolumada como essa faz com que questiona-se qual a viabilidade econômica de uma indústria de argamassas em Mafra/SC?. Como metodologia para o desenvolvimento do estudo foi realizada pesquisa de levantamento por meio de dados primários e secundários, com questionários semiestruturados para fornecedores, e obtenção de informações mercadológicas e técnicas na internet, respectivamente. Foram considerados todos os insumos e infraestrutura para a elaboração dos resultados alcançados. Para a viabilidade deste empreendimento, foram avaliados, investimentos iniciais, Valor Presente Líquido (VPL), Taxa Interna de Retorno (TIR), Taxa Mínima de Atratividade (TMA), Índice de Lucratividade (IL) e Payback descontado. A Empresa mostrou-se economicamente viável tendo em um cenário realista o  VPL positivo em R$ 3.507.589,14, TIR de 81,34%, Payback Descontado de 1,6 anos e IL de 4,89.
Keywords
Construção Civil, Rentabilidade, Atratividade, Plano de Negócios, construction, profitability, attractiveness, business plan
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