Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)Cuadros Maya, BelsasarUrbano Méndez, Irene del CarmenFajardo Díaz, Diana Margarita2025-03-272025-03-272024https://repositorio.uniremington.edu.co/handle/123456789/6727El presente trabajo abordó el impuesto predial en la ciudad de Montería, analizando su impacto en las finanzas municipales y su papel como fuente de ingresos esenciales para el desarrollo local. La investigación se centró en las principales problemáticas que enfrenta este tributo, destacando la falta de uniformidad en su gestión entre municipios, las desigualdades en los sistemas de recaudo y los desafíos en la modernización tecnológica para su eficiente administración. Desde un enfoque cualitativo, descriptivo y analítico, el estudio tuvo como objetivos analizar la normativa vigente, identificar las dificultades en su implementación y determinar los requisitos y responsabilidades del contribuyente en el cumplimiento de este impuesto. La metodología empleada fue documental, basada en el análisis de fuentes normativas, doctrinales y jurisprudenciales que sustentan el marco legal del impuesto predial en Colombia. Se fundamentó en el Artículo 3 de la Ley 44 de 1990, el Acuerdo 078 de 2017 del municipio de Montería y la Ley 9 de 1989, que regulan la base gravable, las tarifas y la gestión territorial del tributo. Los resultados evidenciaron que, si bien el impuesto predial es clave para la estabilidad fiscal de los municipios, su aplicación enfrenta retos relacionados con la actualización catastral, la falta de unificación en las políticas tributarias y la necesidad de mecanismos más efectivos para su control y cobro. Se concluyó que mejorar la transparencia en la administración del tributo y adoptar estrategias tecnológicas en la gestión del recaudo son aspectos fundamentales para garantizar una mayor equidad y cumplimiento por parte de los contribuyentes.14 p.application/pdfspaDerechos Reservados - Corporación Universitaria Remington, 2025Impuesto predialGestión tributariaFinanzas municipalesBase gravableTrabajo de grado - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Desarrollo localImpuestos territorialesAutomatización